【山並みと森を見渡す7階の1LDK】北軽井沢グランビュー

北軽井沢のリゾートマンション「グランビュー」の7階、東向きのお部屋です。

バルコニーに出ると、目の前には重なり合う山並みと、どこまでも続く森。

木々の上から遠くまで見渡せるのは、高い階ならではの景色です。

建物の管理は管理会社にまかせられるので、雪かきや草刈りの心配もいりません。

530万円で手に入る、高原の気軽なセカンドハウスです。

物件のポイント

• 7階から山と森を見渡す眺望: 南東向きのバルコニーとリビング、和室の窓から緑が広がります
• 価格は530万円: 北軽井沢に別荘を持ちたい方にとって、手の届きやすい価格です
• 約10.2畳のLDKと6畳の和室: ひとりやふたりでゆったり過ごせる1LDKです
• リビングのエアコンは新品設置済み：200vの新しいエアコン付きなので冬の寒さもこれ1台で暖かです
• フロントがある安心感: 通年8時〜22時まで、フロントが対応しています
• 毎月の費用は合計20,380円: 管理費、修繕積立金、水道代を含めた金額です
• 雪かき・草刈り不要: 一戸建ての別荘と違って、外回りの手入れがいりません

7階のバルコニーから、山並みと森を一望

バルコニーの正面には、なだらかに連なる山並みが広がっています。

手前にはモミやカエデ、カラマツの森。秋には木々が黄色や赤に色づき、冬は雪景色へと表情を変えます。

朝のコーヒーを片手に、季節ごとの景色をゆっくり眺められる場所です。

間取り・室内の特徴

森を望む約10.2畳のリビングダイニング

リビングには、東向きの大きな掃き出し窓があります。

窓の外はバルコニーと森の景色。日中は明るい日差しが入り、照明をつけなくても気持ちよく過ごせます。

新品のエアコンで冷暖房設備もばっちりです。

カウンター付きのコンパクトなキッチン

キッチンには、丸みのあるカウンターが付いています。

スツールを並べれば、そのまま食事や軽い晩酌を楽しめるでしょう。

1口コンロと吊り戸棚があり、滞在中のちょっとした料理に使えます。

板張りの天井の和室6畳

和室は、木目の天井と和紙のペンダントライトがやわらかな雰囲気をつくる部屋です。

リビングと襖でつながっていて、開ければ一続きの広い空間になります。

押入れにはハンガーパイプがあり、布団も衣類もしまえます。

窓からは森の緑が見え、寝室としても落ち着いて過ごせるはずです。

広いパウダールームと洗濯機置き場

洗面室はゆとりのある空間。

横長のカウンターと大きな鏡のある洗面台に、扉付きの収納もそろっています。

洗濯機置き場は、ルーバー扉の中にすっきり納まる造り。

上に棚もあり、洗剤やタオルを置いておけます。

タイル張りの浴室と、独立したトイレ

浴室は、タイルの壁にベージュの浴槽を組み合わせた落ち着いた雰囲気です。

トイレは洗面室と分かれていて、温水洗浄便座と手洗い付きのタンク、収納棚を備えています。

収納の多い玄関

玄関には、背の高い収納と下駄箱があります。

靴だけでなく、コートやアウトドア用品もまとめてしまえるでしょう。

管理の行き届いたリゾートマンション

鉄骨鉄筋コンクリート造の17階建てで、フロントは通年8時〜22時まで営業しています。

毎月の費用は、管理費14,505円、修繕積立金4,300円、水道代1,575円で、合計20,380円。

一戸建ての別荘で必要になる雪かきや草刈り、建物の見回りを自分でしなくてすむのは大きな安心につながります。

こんな人におすすめ

• 手頃な価格で北軽井沢の別荘を持ちたい方: 530万円で、高原の拠点を手に入れられます
• ひとりやふたりで気軽に過ごしたい方: コンパクトな1LDKで、掃除や管理の負担も少なくすみます
• 眺めのよい部屋を探している方: 7階から山と森を見渡す景色を、毎回の滞在で楽しめます
• 一戸建ての手入れが負担な方: 雪かきや草刈りが必要なく、フロントがあるので安心です
• 二拠点生活やワーケーションを始めたい方: 静かな高原で、仕事と休息を両立できます
• スキーや登山、温泉巡りを楽しむ方: 北軽井沢を拠点に、草津や軽井沢へのお出かけにも便利です