【嬬恋村】雪見ヶ丘別荘地 静かな環境の売地｜305坪・角地・平坦地

群馬県嬬恋村、雪見ヶ丘別荘地内に位置する売地のご紹介です。

雪見ヶ丘別荘地は嬬恋村景観条例における別荘地地区に指定されたエリアで、別荘が点在する落ち着いた雰囲気が特徴です。周囲の喧騒から離れ、静かな別荘地環境を希望される方に向いた土地といえます。

広々とした305坪の角地

1,011.00㎡(約305坪)という広大な敷地は、平坦地(大きな起伏なし)の角地に位置し、使い勝手の良い区画です。

北側・東側の2方向に接道しており(北側幅員約5m、東側幅員約6m)、車の出入りもスムーズ。

建ぺい率50%・容積率100%と、別荘建築の計画も立てやすい条件が整っています。

ご購入前にご確認いただきたい点

• 下水道は整備されていないため、浄化槽の設置が必要です
• 現況は雑木林状態のため、建築の際は伐採・整地作業の費用が別途必要です
• 上水道は私営(引き込み可)のため、加入金・工事費が別途発生します

安心して利用できる環境

敷地内に大きな岩・川・沼・水たまりなどはなく、土砂災害警戒区域外、森林計画内の立地です。

冬季は除雪も行われており、雪深い北軽井沢・嬬恋エリアでも安心して利用できます。

なお、建物建築時には管理事務所への届出が必要で、新築負担金は25万円〜となります。

アクセス

最寄りのコンビニまでは車で約10分。

別荘地としての静けさを保ちながら、日常の買い物にも大きな不便を感じない立地です。

こんな方におすすめです

305坪という広大な敷地は、ゆとりを持った別荘計画や、将来的な増築・庭づくりなど自由度の高い活用が期待できます。

北軽井沢・嬬恋エリアで静かな別荘地に広い土地をお探しの方、ご自身のペースで別荘を計画したい方におすすめの一区画です。

お気軽にお問い合わせください。