ゆとりの時間

群馬県嬬恋村、緑豊かな日本興業別荘地の中に佇む別荘のご紹介です。

重厚な木の外壁が印象的な、山荘らしい佇まいの一棟。北東側に接道し、駐車スペースも確保されています。

増築・改修で快適さをプラス

1998年6月、当初の建物から28年前に南方向へ増築が行われ、建坪はおよそ倍増。

4LDKというゆとりのある間取りが実現しました。

増築にあわせて屋根付きベランダも新設され、居間や和室の窓は二重ガラス・カラー断熱枠のカラーアルミサッシへと一新。

雨戸も南面・東面の1階部分を特殊合板製に変更するなど、快適性と耐久性を高める工夫が随所に施されています。

屋根はリーフ葺きの上に焼き付け塗装の特殊合板屋根を重ね張りし、破風板も板金巻き済み。

床下もベニヤ板の下に不燃材のケイカル板を重ねるなど、見えない部分までしっかりと手が入れられています。

さらに5年前（2021年）には、屋根・外壁・ベランダなどを全面塗装。

玄関階段やポーチの木枠も全面修復され、ポーチ枠には腐りに強い栗の木を採用するなど、末永く安心して住み続けられる工夫が凝らされています。

1階｜薪ストーブのあるくつろぎの空間

玄関を入ると、ダイニング(8.7畳)とリビング(10畳)が続く開放的な空間が広がります。

ダイニング脇には薪ストーブが備わり、寒い季節も暖かく過ごせる造りです（ただし薪ストーブは燃焼確認ができておらず交換が前提となります）。

1階には6畳の和室が2部屋あり、来客用の寝室やくつろぎのスペースとして活用できます。

キッチン、洗面室、浴室(2畳)、トイレも1階にまとまっており、生活動線がしっかり確保されています。

浴室は給排水設備を一新し、シャワーとバスタブを新設する全面改装済み。

トイレも簡易水栓方式から、浄化槽を設置した通常水栓タイプへと生まれ変わりました。

リビング脇にはウッドデッキも設けられ、緑の景色を眺めながら過ごせる開放的なスペースです。

2階｜洋室2部屋

階段を上がった2階には、7.5畳と10畳の洋室が2部屋。

それぞれに押入れの収納スペースがあり、寝室として十分な広さを備えています。窓からは周囲の緑を望むことができ、落ち着いた時間を過ごせますよ。

こんな方におすすめです

• 薪ストーブのある1階リビング、ゆとりある2階の洋室2部屋という4LDKの間取りをお探しの方
• ご家族での別荘利用はもちろん、来客の多い方
• 屋根・外壁・水回りなど、基礎的な部分がしっかり手入れされた別荘を求めている方
• 北軽井沢・嬬恋エリアで広めの別荘をお探しの方

増築や水回りの全面改装、外壁の再塗装など、長年にわたり丁寧に手を入れられてきた一棟。

山荘らしい重厚な佇まいの中で、心地よい「ゆとりの時間」を過ごせる別荘です。