【北軽井沢・大学村別荘地】98万円 広大1451㎡（438坪）

群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢／大学村別荘地内に位置する、総面積1451.00㎡（約438坪）の売地をご紹介します。

北軽井沢中心地まで車でわずか5分という好立地でありながら、98万円（坪単価約2,230円）という手の届きやすい価格設定が魅力の物件です。

自然豊かな傾斜地に広葉樹の緑が茂り、静けさに包まれたセカンドハウス・別荘地をお探しの方に最適な一区画です。

物件の魅力・おすすめポイント

• 広大な敷地面積：1451.00㎡（約438坪）と、一般的な別荘用地と比べても余裕のある広さを確保。プライバシー性の高い建築計画も可能です。
• 手頃な価格帯：土地価格98万円、坪単価約2,230円と、北軽井沢エリアでも取得しやすい価格帯。別荘・セカンドハウスの初期投資を抑えたい方におすすめです。
• 北軽井沢中心地まで車で5分：買い物や飲食、観光スポットへのアクセスも良好で、別荘地としての利便性を確保しています。
• 緑豊かな自然環境：敷地内には落葉広葉樹の林が広がり、新緑の季節には木漏れ日の差し込む癒しの空間に。傾斜地ならではの高低差を活かした個性的な建築デザインも検討できます。
• 大学村コミュニティ：北軽井沢エリアで知られる「大学村」別荘地内に所在。昭和初期より文化人を中心に分譲された、歴史の深い別荘地で安心して長期保有・利用いただけます。

周辺環境・アクセス

北軽井沢は、浅間山麓の高原リゾートエリアとして知られ、避暑地・別荘地として長年人気を集めているエリアです。

本物件が位置する「大学村」は、緑豊かな自然環境と落ち着いた別荘地の雰囲気が魅力で、北軽井沢中心地までは車で約5分。日常の買い物やドライブ、観光スポットへのアクセスも良好です。

周辺は樹木に囲まれた静かな環境で、喧騒を離れたセカンドハウスや週末別荘として理想的なロケーションです。

ご購入にあたっての留意点

• 土地形状は傾斜地のため、建物建築の際は事前確認をおすすめします。
• 前面道路は未舗装のため、車両でのアクセス状況を現地にてご確認ください。
• 下水道は整備されていないため、浄化槽の設置など別途対応が必要となります（上水道は引き込み可能です）。
• 前面道路は除雪が入りませんのでご確認ください。
• ガスはプロパンガスでの対応となります。
• 大学村への加入にあたり、初回加入金400,000円が別途必要です。

こんな方におすすめです

• 北軽井沢エリアで手頃な価格の別荘用地をお探しの方
• 自然に囲まれた環境での田舎暮らしをご検討の方
• 広い敷地でゆったりとした別荘ライフを楽しみたい方

現地案内をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。北軽井沢・大学村別荘地エリアの物件情報は随時更新しております。