森に建つ平屋

北軽井沢の王領地の森の中、木漏れ日の並木道を抜けた先に、白い塗り壁と濃い茶色の板を組み合わせた別荘が建っています。

中に入ると、天井が屋根の形に沿って高く伸びるリビング。

高く渡る木組みのあいだから、ガラスのペンダントライトが吊り下がっています。

給湯器、FFヒーター、便器は2023年に新しくしてあるので、購入後すぐに森の暮らしを始められます。

物件のポイント

• 王領地の森の中: 群馬県の自然環境保全地域に指定された森に囲まれた、特別な環境です
• 木組みが渡る吹き抜けのリビング: 見上げるほど高い天井に、高窓から森の光が差し込みます
• 2023年1月に給湯器・FFヒーター・便器を交換: 毎日使う設備が新しく、安心して使えます
• 屋根付きのウッドデッキ: 和室とリビングの両方から出られ、雨の日も外の空気を楽しめます
• 障子越しに森を望む和室と、森を眺めるバスルーム: どの部屋からも木々の緑が見えます
• 約156坪の平坦地・幅約6mの舗装道路に面している: 駐車場があり、車の出入りもしやすい立地です

幕府の御林だった歴史をもつ「王領地の森」で暮らす

この別荘があるのは、北軽井沢の「王領地の森」の中です。

近世には「椥(なぎ)の御林(おばやし)」と呼ばれ、幕府指定の保護地区として、水源を守るうえでも重視されてきた地域でした。

森には樹齢100年を超えるハルニレやカツラ、ミズナラの天然林が残り、群馬県の自然環境保全地域に指定されています。

小滝川の水源地でもあるこの森には、鳥や小さな動物たちがたくさん暮らしています。

朝は鳥のさえずりで目覚め、窓の外では季節ごとに森の色が移り変わっていく。

歴史ある森の一部として過ごす時間は、ほかの別荘地ではなかなか味わえないものです。

間取り・室内の特徴

木組みが渡る、吹き抜けのリビング

リビングは、板張りの天井が屋根の形に沿って高く伸びる、この家いちばんの空間です。

頭上には太い木組みが力強く渡り、そこからガラスのペンダントライトがいくつも吊り下がっています。

夜に灯りをともすと、板張りの壁がやわらかな琥珀色に染まるでしょう。

床まで届く掃き出し窓と高窓の両方から、森の光がたっぷり入ります。

カウンター付きのダイニングキッチン

キッチンはL字型の使いやすい造り。

シンクの前とコンロの横に窓があり、料理をしながら木々の緑を眺められます。

ビルトインのオーブンもあります。ダイニング側には、板張りのカウンターとガラス戸の食器棚が造り付けられています。

障子越しに森を眺める和室

リビングから一段上がった和室には、二方向に大きな窓があります。

障子を開けると、窓いっぱいに雑木林の景色。窓辺には板のカウンターがあり、腰かけて外を眺めるのも楽しいはずです。

掃き出し窓からは、そのままウッドデッキに出られます。

森を望む洋室

板張りの壁に囲まれた洋室は、窓の外に木々が広がる落ち着いた部屋です。

窓辺の奥行きのある板のカウンターには、本や小物を飾れます。

森を眺めるバスルーム

浴室はタイル張りで、浴槽の横に横長の大きな窓があります。

湯船につかると、目の前には王領地の森。季節ごとに変わる景色を眺めながら、ゆっくりお風呂を楽しめます。

窓のある洗面室とトイレ

洗面室には三面鏡の洗面台と洗濯機置き場があり、窓から光が入ります。

トイレの便器は2023年に新しくしたもの。トイレにも小窓があり、換気がしやすい造りです。

板張りの玄関と大きな収納

玄関は天井まで板張りで、装飾ガラスの照明が木目に光の模様を描きます。

大きな引き戸の収納には、靴やアウトドア用品、冬の雪かき道具も納まるでしょう。

屋根付きのウッドデッキで森時間を

建物の角をぐるりと回るように、屋根付きのウッドデッキがあります。

深い軒の下なので、雨の日でも椅子を出して森を眺められる場所です。

朝のコーヒー、夏の夕涼み、秋の紅葉狩りと、季節ごとに森の時間を楽しめます。

周辺環境・アクセス

約156坪の平坦な敷地は、東側で幅約6mの舗装道路に面しています。

前面道路は木々のトンネルのような並木道で、秋には落ち葉のじゅうたんが広がります。

敷地内には駐車場があり、軽井沢駅までは車で約50分です。

こんな人におすすめ

• 歴史ある森の中で暮らしたい方: かつて幕府の保護林だった王領地の森に抱かれ、鳥の声や木々の移ろいを毎日感じられます
• 雨の日も外の空気を楽しみたい方: 屋根付きのデッキで、天気を気にせずくつろげます
• 設備の新しさを重視する方: 給湯器、FFヒーター、便器が2023年に交換済みで、すぐに使い始められます
• ひとりやふたりで気軽に過ごしたい方: コンパクトな平屋で、掃除や管理の負担も抑えられます
• 木のぬくもりに包まれて過ごしたい方: 板張りの壁と天井、木組みが渡る吹き抜けで、山小屋のような雰囲気を楽しめます