プリンスランドゴルフ場の向かい、大岩と雑木林の約300坪〜嬬恋村鎌原の別荘用地 200万円

鬼押出し有料道路をはさんで、プリンスランドゴルフ場の向かいにある約300坪の土地です。

坂の頂上付近にありながら、敷地はおおむね平坦。

ミズナラやアカマツの雑木林に、苔をまとった大きな岩がいくつも顔を出しています。

まわりに建物がなく、森の静けさを存分に味わえる環境。

管理費も固定資産税もかからないので、200万円で手に入れたあとも気軽に持ち続けられます。

物件のポイント

• 約300坪で200万円: ゆとりある広さの別荘用地を、手の届きやすい価格で持てます
• プリンスランドゴルフ場の向かい: ゴルフ好きの方の拠点にもなる立地です
• 坂の頂上付近の、おおむね平坦な土地: 建物の配置を計画しやすい地形です
• まわりに建物がない静かな環境: 森に囲まれた、プライベート感のある土地です
• 管理費・固定資産税なし: 持ち続けるコストを抑えられます
• ライフラインの計画が立てやすい: 東京電力、プロパンガス、井戸、合併浄化槽

ゴルフ場の向かい、坂の頂上付近の静かな土地

プリンスランドゴルフ場がすぐそこに

鬼押出し有料道路をはさんだ向かいは、プリンスランドゴルフ場です。

朝のラウンドに出かけ、午後は森の別荘でのんびり過ごす。そんな高原ならではの休日をかなえられます。

まわりに建物のないプライベートな森

敷地のまわりには建物がなく、聞こえてくるのは鳥の声と風の音くらい。

奥のほうには別荘が建っているので、人の気配がまったくないわけではありません。

静けさと安心感をほどよく両立できる環境です。

苔むした大岩と雑木林がつくる個性のある土地

庭の主役になる大きな岩

敷地のあちこちに、苔やシダをまとった大きな岩があります。

人の背丈を超えるものもあり、森の中の彫刻のような存在感。

岩を眺める位置に窓をつくったり、岩に寄り添うようにデッキを置いたりと、ほかの土地ではできない家づくりが楽しめます。

季節ごとに表情を変える雑木林

ミズナラやカエデ、アカマツなどの木々が育つ雑木林です。

春の芽吹き、夏の深い緑、秋の紅葉。冬は葉が落ちて、森の中まで明るい光が差し込みます。

約300坪の敷地に自由な家づくりを

坂の頂上付近にありながら、敷地はおおむね平坦です。

ところどころに小さな起伏があり、森らしい表情をつくっています。

建ぺい率50%・容積率100%で、約300坪の広さがあるので、平屋の別荘を建てても、庭や駐車スペースをたっぷり確保できるでしょう。

別荘に必要なライフライン

• 電気:東京電力
• ガス:プロパンガス
• 水道:井戸
• 排水:合併浄化槽

周辺環境・アクセス

南東側で幅6mの舗装道路に面しています。

軽井沢駅までは車で約40分。

近くには鬼押出し有料道路が通り、草津や軽井沢方面へのお出かけにも便利な立地です。

※鬼押出し有料道路側からは、敷地に出入りできません。出入りは南東側の道路からになります。

こんな人におすすめ

• 手頃な価格で広い土地を持ちたい方: 200万円で、約300坪の森を手に入れられます
• ゴルフを楽しむ方: プリンスランドゴルフ場の向かいで、ラウンドの拠点にできます
• 静かな環境で過ごしたい方: まわりに建物がなく、森の音に包まれた時間を過ごせます
• 維持費を抑えたい方: 管理費も固定資産税もかからず、気軽に持ち続けられます
• 個性のある別荘を建てたい方: 大岩と雑木林を生かして、自分だけの景色をつくれます